Harmonogram rekonstrukce: jednoduchý plán, který ušetří čas i nervy

Chystáte rekonstrukci bytu nebo domu a nechcete, aby se práce táhly donekonečna? Dobře sestavený harmonogram rekonstrukce je nejlepší ochrana proti zpožděním, nejasnostem a navýšení nákladů. Níže najdete praktický postup, časové orientace a tipy, které využijete hned při plánování.

Základní fáze a pořadí prací

Rozdělte rekonstrukci na jasné fáze: příprava a projekt, bourací práce, rozvody (elektro, voda, topení), hrubé dokončovací práce (omítky, stěrky), podlahy, malby, obklady a nakonec montáž dveří a truhlářských prvků. Proč toto pořadí? Některé činnosti musí být hotové dřív, než k nim budou moci přistoupit další řemeslníci. Například instalace obkladů před montáží dveří minimalizuje riziko poškození.

V harmonogramu přiřaďte k jednotlivým fázím realistické termíny a odpovědné osoby. Pozor na překryvy prací – pokud budou současně působit elektrikáři i podlaháři ve stejné místnosti, plán se zkomplikuje. Raději naplánujte krátké přechodové intervaly mezi fázemi na případné opravy či čekání na dodávky.

Praktické tipy pro reálný časový plán

Začněte od dodavatelů s nejdelší dodací lhůtou. Na míru vyráběné interiérové dveře často potřebují několik týdnů na výrobu a nastavení. Objednejte je včas, ideálně po dokončení finálního rozměru zárubní. TBM Truhlářství doporučuje objednat dveře, jakmile máte potvrzené rozměry a dokončené hrubé stavby, aby montáž proběhla bez prodlev.

Přidejte bezpečnostní rezervu 10–20 % času na každou fázi pro nepředvídané události: zpožděné dodávky, špatné počasí, nečekané opravy. Pokud plánujete stavební povolení nebo ohlášení, zahrňte dobu pro schválení úřady.

Komunikujte s řemeslníky pravidelně. Týdenní kontrola postupu a krátké telefonní zprávy drží všechny na stejné stránce. Mějte jasnou seznam priorit – co musí být hotové pro další fázi a co může počkat.

Malý příklad časování pro rekonstrukci 3+1: týden 1–2 bourání a likvidace, týden 3 rozvody, týdny 4–5 omítky a stěrky, týden 6 podlahy, týden 7 malby, týdny 8–9 obklady a detaily, týden 10 montáž dveří a finální úklid. Každé místo přizpůsobte reálné velikosti prací a počtu řemeslníků.

Harmonogram rekonstrukce není pevný zákon, ale nástroj pro kontrolu. Držte se ho, aktualizujte podle skutečného postupu a prioritizujte komunikaci. Chcete poradit s načasováním montáže dveří nebo odhadnout dodací lhůtu? Kontaktujte nás na TBM Truhlářství – rádi pomůžeme sladit výrobu dveří s vaším harmonogramem rekonstrukce.